Na sprzedaż: wyjątkowe siedlisko z ogromnym potencjałem w miejscowości Nosalin.

Marzysz o miejscu, gdzie natura spotyka się z możliwościami inwestycyjnymi? Ta oferta to prawdziwa perełka na mapie Polski!

Na sprzedaż niezwykle malownicze siedlisko o powierzchni ponad 5 hektarów, położone w urokliwej miejscowości Nosalin, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Wieprz. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących przestrzeni pod agroturystykę, stadninę koni, dom weselny czy prywatną enklawę spokoju.

Atuty nieruchomości:

Rozległy teren - ok. 5 ha zapewnia ogromną przestrzeń do zagospodarowania pod różne cele.
Urokliwa lokalizacja - bliskość rzeki i otoczenie zieleni tworzą sielski klimat.
Zabudowania siedliskowe - istniejący dom może służyć jako baza do rozbudowy lub adaptacji.
Idealne pod inwestycję - świetne miejsce na stworzenie obiektu wypoczynkowego, ośrodka jeździeckiego lub przestrzeni eventowej.

Spokój, cisza i kontakt z naturą - idealne miejsce dla osób szukających alternatywy dla miejskiego zgiełku.

Możliwości zagospodarowania:

Stadnina koni i jazda konna,

Dom weselny lub przestrzeń eventowej.

Ośrodek agroturystyczny z domkami lub glampingiem,

Przestrzeń do rekreacji, warsztatów i wypoczynku,

Prywatne siedlisko z dala od cywilizacji.

brak sąsiadów,

200 metrów do przystani kajakowej,

działka sąsiaduje z rzeką Wieprz,

Lokalizacja:

Nosalin - wieś w Polsce położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie sławieńskim, w gminie Postomino.

Nieruchomość:

W skład oferowanej nieruchomości wchodzą działki numer:

- 21/1, 26, 9 o powierzchni 3,9800 HA - GOSPODARSTWO ROLNE ZABUDOWANE
- 10 o powierzchni 0,9400 HA oznaczone symbolem, Ł - ŁĄKI TRWAŁE
- 21/4 i 21/5 o powierzchni 0,1900 HA PS - PASTWISKA TRWAŁE
- działki 21/2, działki 21/3- są własnością gminy Postomino użytkowane przez na podstawie umowy dzierżawy na 20 lat z możliwością wykupu gruntu.

o łącznej powierzchni 51 100 m2 wraz budynkiem mieszkalny wybudowany w 1944 roku o powierzchni użytkowej 212 m2. Zabudowania gospodarcze częściowo pochodzą z 1944 roku a częściowo są odbudowywane w latach 70-tych.

Na siedlisku znajduje się również hydrofornia i własne ujęcie wody ze studni głębinowej.

Grunty to V i VI klasa częściowo położone na obszarze NATURA 2000, wszystko użytkowane jako TUZ.

Mediów: prąd, woda z własnego ujęcia, centralne ogrzewanie - piec na opał stały ( węgiel , drewno) w piwnicy.

Wydanie nieruchomości do ustalenia.

Zapraszam na prezentację
Dobry Pośrednik Mateusz Wilma
Nr licencji: 27725